WEM รับตรวจบ้าน อาคาร คอนโด

รอยร้าวแบบไหนที่อันตรายน่ะ

รอยร้าวที่เกิดที่เสา คาน แต่ต้องเกิดที่เนื้อคอนกรีตของเสาและคาน ไม่ใช่เกิดที่ปูนฉาก ดังนั้น หากเราเห็นเสาหรือคานมีรอยร้าว ควรสกัดปูนฉาบออก ถ้ายังเห็นรอยร้าวที่เนื้อคอนกรีตอยู่ แสดงว่าเป็นรอยร้าวที่อันตราย

ส่วนรอยร้าวที่ไม่เป็นอันตรายจะเกิดขึ้นที่ผนังก่อ โดยอาจจะเป็นช่วงรอยต่อระหว่างผนังกับเสา โดยจะเห็นรอยร้าวแนวดิ่งเป็นแนวเส้นตรงตลอดความยาวเสา หรือรอยร้าวแนวนอนที่อยู่ใต้คานที่เป็นแนวต่อระหว่างคานและผนังก่อ

รอยร้าวเกิดได้จากหลายสาเหตุ แผ่นดินไหวที่ผ่านมา ก็ส่งผลกระทบต่อโครงสร้างอาคาร หรืออาจจะเป็นรอยร้าวเดิม ที่เกิดจากการเสื่อมสภาพของคอนกรีต ก็เป็นได้ ดังนั้น จึงควรมีการสำรวจด้วยตัวเองเบื้องต้นก่อน

ขอขอบคุณภาพประกอบจาก วสท.

#รอยร้าวจากแผ่นดินไหว #รอยร้าวอาคาร #รอยร้าวผนัง #รอยร้าว #ตรวจสอบโครงสร้าง

หากมีปัญหาอาคาร สิ่งปลูกสร้างร้าว เนื่องจากแผ่นดินไหว ทางบริษัทมีบริการตรวจสอบโครงสร้างและประเมินความเสียหาย

ทางเรามีทีมวิศวกร ทั้งระดับสามัญ วุฒิวิศวกรโยธา และผู้ตรวจสอบอาคาร เซ็นรับรองการตรวจสอบ รวมถึง ทำเอกสารการตรวจสอบให้กับทางเจ้าของอาคาร (ไทย / English) หรือเอกสารส่ง กทม และการเคลมประกัน

#ตรวจสอบอาคาร #ตรวจสอบโครงสร้าง #เซ็นรับรองการตรวจสอบ

ทางบริษัทได้เซ็นสัญญาออกแบบงานวิศวกรรมโครงสร้าง ไฟฟ้า ประปา ปรับอากาศ ป้องกันไฟไหม้ สื่อสาร สำหรับบ้านพักอาศัย 4 ชั้น ตั้งอยู่ใจกลาง กทม

งานนี้ ทางบริษัทได้รับมอบหมายจากทางเจ้าของบ้านให้ดูเรื่องการทุบบ้านเดิม (4 ชั้น) ด้วย ความยากจึงอยู่ที่การบริหารจัดการงานทุบบ้าน เพื่อให้เกิดผลกระทบต่อบ้านข้างเคียงน้อยที่สุด

#ออกแบบบ้าน #ทุบบ้าน #ก่อสร้าง #วิศวกรรม

English below
ในฐานะวิศวกร (โยธา) ที่กำลังมองหาบ้านพักอาศัยสำหรับลูกน้อยครับ ผมเห็นโครงการของศุภาลัย เอเลแกนซ์ พหลโยธิน 50 ก็เป็นหนึ่งในตัวเลือกของครอบครัวเราครับ

ทำไมน่ะเหรอ ก็เพราะว่า ทั้งในเรื่องของที่ตั้งโครงการ ซึ่งอยู่ไม่ห่างจากรถไฟฟ้า (ขับรถประมาณ 10 นาที) เหมาะกับคนอย่างผมที่ไม่ชอบขับรถใน กทม ทำให้เราสามารถใช้เวลาประมาณ 50 นาที ไปถึงสยาม หรือ เอ็มโพเรียม ส่งลูกเรียน รร อินเตอร์ หรือ รร top 5 ในเมืองได้สบายๆ ครับ ลูกไม่ต้องกินข้าวบนรถ ถึงแม้ BTS จะคนแน่นบ้าง แต่ก็พอได้ครับ (ฝึกให้เด็กใช้ชีวิตจริง) 5555 หรือใครขยันขับรถ ก็ไม่ถึง 1 ชม จากบ้านเข้าเมืองครับ

ในส่วนของความปลอดภัย ความแข็งแรง และความสวยงามนั้น ขอให้ความเห็นในฐานะวิศวกรเกี่ยวกับความแข็งแรงของโครงสร้างอาคารครับ ตัวบ้านเป็นระบบ พื้น คาน เสา ฐานราก แต่ที่อยากจะเน้น คือ ผนังเป็นแบบก่ออิฐครับ ซึ่งจะแตกต่างจากบ้านโครงการหลายๆ แบรนด์ที่จะใช้เป็นผนังคอนกรีตสำเร็จรูป (precast concrete wall) เพื่อที่จะลดเวลางานก่อ-ฉาบ อิฐลง แต่สิ่งที่ตามมาคืออะไรครับ... น้ำรั่วซึมตามรอยต่อของแผ่นคอนกรีตสำเร็จรูปนั่นเอง เป็นปัญหาที่แก้ไขกันมาตลอดครับ มีงานวิจัยเยอะมาก (ผมเองก็เคยทำวิจัยตรงนี้) เกี่ยวกับการป้องกันน้ำรั่วซึมเข้ามาตามรอยต่อแผ่นผนัง แต่ก็ยังไม่มี best solution เท่าที่ควรครับ เพราะระบบการผลิตแผ่นผนังคอนกรีตสำเร็จรูปย่อมมี error ครับ

ดังนั้น จึงมั่นใจได้ว่า ปัญหาน้ำรั่วซึมตามรอยต่อของแผ่นผนังบ้านน่าจะไม่เกิดกับบ้านของศุภาลัย เอเลแกนซ์ พหลโยธิน 50 ครับ เพราะโครงการนี้ ใช้ผนังเป็นระบบก่ออิฐครับ ส่วนเรื่องของงานวิศวกรรมอื่นๆ ของบ้าน ผมคิดว่า ทางโครงการมีมาตรฐานการออกแบบและเซ็นรับรองโดยวิศวกรทั้งโครงสร้าง ระบบไฟฟ้า ประปา ปรับอากาศ อยู่แล้วครับ ส่วนเรื่องงานก่อสร้าง ทางโครงการก็มีวิศวกรควบคุมงานก่อสร้างตั้งแต่ต้นจนจบ จึงน่าจะเป็นเครื่องยืนยันถึงคุณภาพทั้งงานออกแบบและก่อสร้างครับ

หากมีอะไรที่อยากสอบถามเพิ่มเติมทั้งทางด้านงานวิศวกรรมหรือสถาปัตยกรรม ทางผมและบริษัท ว วิศวกรรมและการแพทย์ จำกัด (WEM) ยินดีให้คำปรึกษาครับ

อย่าลืมเข้าไปดูรายละเอียดโครงการเพิ่มเติมกันได้ที่ : https://supalai.link/r/5N1LP



ขอขอบคุณภาพประกอบจาก internet

As a civil engineer seeking a new home for my family, Supalai Elegance (Phahol Yothin 50) has emerged as a strong contender. Its strategic location, coupled with its commitment to quality construction, makes it an attractive option.

One of the key factors influencing our decision is the project's proximity to the BTS Skytrain. A 10-15 minute drive to the station offers a convenient alternative to navigating Bangkok's notoriously congested traffic. This accessibility also allows for easy commutes to international and top-class schools in the city center.

In terms of structural integrity and durability, Supalai Elegance's use of a traditional slab-beam-column system with brick walls is reassuring. This approach minimizes the risk of water leakage, a common issue with precast concrete wall systems. The potential for water infiltration at the joints of precast concrete panels is a well-documented problem. By opting for brick walls, Supalai Elegance ensures a more reliable and durable construction.

The project benefits from the expertise of licensed engineers and architects who are responsible for the design and implementation of structural, electrical, and plumbing systems. This ensures that the homes are built to the highest standards of quality and safety. We believe that Supalai Elegance (Phahol Yothin 50) offers a compelling combination of location, construction quality, and design.

Please feel free to contact W Engineering and Medical Co., Ltd. for any further inquiries.

For more information, please click: https://supalai.link/r/5N1LP

https://modnoisarticle.my.canva.site/wem-company-profile

หากต้องการทำแผงบังตาบนรั้วบ้านให้สูงขึ้น จะต้องทำยังไงน่ะ... WEM มีคำตอบให้ครับ

การทำแผงบังตาสูง ถึงแม้จะเป็นโครงสร้างเบา คือ ใช้ไม้ฝาหรือวัสดุน้ำหนักเบามาปิด ก็ต้องมีโครงสร้างเพื่อให้วัสดุนั้นยึดติดได้ ถึงแม้ว่าน้ำหนักของวัสดุจะไม่มาก แต่ความสูงของผนังก็เป็นสิ่งที่ต้องพิจารณา เพราะจะมีเรื่องของแรงลมที่จะพัดมาปะะทะกับผนัง ดังนั้น การทำแผงบังตาสูงบนรั้วบ้าน ก็จำเป็นต้องให้วิศวกรโครงสร้างออกแบบโครงสร้างด้วย

นอกจากนี้ จุดยึดของโครงสร้างแผงบังตาบนรั้วก็ต้องมีการออกแบบด้วยเช่นกัน เพราะขอบด้านบนของรั้วบ้านจะเป็นคานคอนกรีตขนาดเล็ก อาจจะไม่สามารถรับแรงถอนจากโครงสร้างแผงบังตาได้

อีกสิ่งนึงที่ต้องพิจารณา คือ เพื่อนบ้าน ต้องแจ้งเพื่อนบ้านรั้วเดียวกันด้วยว่า จะทำแผงบังตาสูงแค่ไหน เพราะถ้าใช้รั้วบ้านร่วมกันหรือแม้แต่จะเป็นรั้วเดี่ยวของบ้านเราก็ตาม ก็ต้องให้ข้างบ้านเซ็นเอกสารยินยอม

==> รูปประกอบจากงานที่ WEM ออกแบบแผงบังตาให้กับโรงแรมห้าดาว พื้นที่สระว่ายน้ำของโรงแรม

เรามีบริการให้คำปรึกษา.. ฟรี เกี่ยวกับการออกแบบบ้าน อาคาร โรงงาน งานต่อเติม

เชิญมาคุยกันก่อนได้ครับ

งานตรวจสอบพื้นโครงสร้างเดิมเพื่อรองรับรถเครนขนาด 160 ตัน น้ำหนักรถ 60 ตัน สำหรับยกเครื่องจักร

บริษัทได้รับมอบหมายจากลูกค้า (โรงแรมห้าดาว) เพื่อคำนวณการเสริมพื้นชั่วคราวเพื่อป้องกันการแตกร้าวในตอนยกเครื่องจักร ทางบริษัทได้ทำรายการคำนวณประกอบการตรวจสอบเพื่อให้เกิดความมั่นใจแก่ลูกค้า

งานออกแบบบ้าน ต่อเติม รีโนเวท เราก็รับน่ะครับ มีทีมสถาปนิกออกแบบ
ติดต่อ ปรึกษาก่อนได้ครับ