Silvia Serrano Asesoria Comercial

📍 Oportunidad única en Zona Seminario Metropolitano

Terreno de 560 m² con casa a refaccionar, ubicado sobre Gaudioso Núñez esquina José Asunción Flores, en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Asunción.

✅ Ideal para desarrolladores e inversores
✅ Zonificación AR3A
✅ Posibilidad de construcción de hasta 5 pisos
✅ Entorno residencial consolidado y de alta demanda
✅ Excelente conectividad y acceso a principales avenidas

Una propiedad con gran potencial para proyectos de departamentos, inversión inmobiliaria o desarrollo residencial de categoría.

💰 Precio de venta: USD 215.000

📩 Consultame para más información o coordinar una visita. Al Link de la bio

ID: 143054089-15

ESTANCIA GANADERA EN VENTA
🏡 ESTANCIA GANADERA EN VENTA BENJAMÍN ACEVAL, CHACO PARAGUAYO 🏡

Excelente oportunidad de inversión en el corazón del Chaco Paraguayo.
Estancia ganadera de 2.895 hectáreas, ubicada en Benjamín Aceval, Departamento de Presidente Hayes, a tan solo km 80 de la Ruta Transchaco.

💰 Precio de venta: USD 4.000.000

✨ Características destacadas:
✔️ 85% de pastura y 15% de reserva forestal
✔️ Infraestructura ganadera completa
✔️ Corral dividido en 5 secciones con báscula nueva
✔️ Capacidad actual para 2.000 cabezas de ganado
✔️ 4 tanques australianos con capacidad de 5 millones de litros
✔️ Tajamares y manantiales propios
✔️ Valla perimetral en buen estado
✔️ Casa para personal con energía solar
✔️ Documentación lista para transferir

🌿 Propiedad ideal para producción ganadera e inversión de gran escala, con abundante disponibilidad de agua y excelente potencial productivo.

📍 Ubicación estratégica en el Chaco Paraguayo.

https://maps.app.goo.gl/YrcwLRQTvg4o6PKF9

*EN VENTA TERRENO DE 250 HAS EN LA CIUDAD DE PILAR!*

🌅Amplio frente sobre el río Paraguay, la cual bordea la propiedad en frontera con Argentina.

🚢Ideal para puerto logístico debido a la ubicación estratégica.

🏙️A minutos del casco urbano.

🛣️De rápido acceso a la ruta Nº 19.

💵Inversión: USD. 2.200.000

📍 https://maps.app.goo.gl/yDzjTxhQSG8iD6b19?g_st=iw

Residencia - Venta - Los Laureles, Asunción, Paraguay
1,200,000 $
ID: 143063090-78
Isaac Kostianovsky - Isaac Kostianovsky - Los Laureles, Asunción, Paraguay
Imponente residencia RE/MAX COLLECTION
Te ofrecemos una lujosa residencia en un barrio residencial con accesos rápidos a avenidas principales.

PLANTA BAJA:
- Cabina para seguridad privada.
- Estacionamiento para 4 vehículos.
- Hall de acceso
- Escritorio con baño privado (Posible para dormitorio de huesped)
- 2 Salas independiente
- 1 Baño Social
- Comedor
- Cocina c/ barra para desayunar semi integrada.
- Almacén
- Area de Servicio (Entrada independiente, habitación y baño)
- Area de Lavados con tendederos.
- Quincho climatizado con imponente barra de tragos.
- 1 Baño Social exterior
- Amplio patio con pasto sintético.
- Amplia Piscina.

PLANTA ALTA
-1 Habitación en MASTER SUITE (Sauna v***r, whirlpool bath, Walking Closet, balcón)
- 3 Habitaciones en suite con salida a balcón.
- Cine totalemente equipado con 6 asientos.

La casa cuenta con:
- Circuito cerrado.
- Tanque y Motobomba.
- Generador.
- Aires acondicionados en todos los ambientes.
- Termo-calefón en todas las salidas de agua.

OBS.: NO INCLUYE MUEBLES

🏡 *Vendo casa en Isla Bogado – Luque*
📍 A 400 m de Fotógrafos del Chaco, calle empedrada.

📐 160 m² construidos – 360 m² de terreno
💰 *Valor especial: 600.000.000 Gs.*
⏳ *Hasta el 31 de mayo*
📌 Apta para crédito bancario

Ambientes:
* 3 dormitorios (1 en suite con vestidor)
* Sala, comedor y cocina integrados
* Baño familiar + baño social
* Entrepiso con estar
* Lavadero cubierto
* Cochera techada
* Patio delantero y trasero con árboles

📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/MfjsWwi63triZuxy6

*Vendo propiedad en Santísima Trinidad, ubicación privilegiada, ideal para vivir o invertir!*

A pasos de Molas López, sobre Padre José González y Pablo Neruda, esta propiedad combina amplitud, comodidad y gran potencial de inversión.

🏡 Terreno de 761 m² con 340 m² construidos
Frente: 22,90
Contra frente: 22,85
Costado norte: 33,04
Costado sur: 34,53

💰 Valor: USD 425.000

La casa principal ofrece espacios cálidos y funcionales: hall de entrada, galería, cocina y comedor integrados, 3 habitaciones (1 en suite), amplio patio con piscina para adultos y niños. Quincho. Estacionamiento para tres o cuatro vehículos.

Cuenta además con una casa secundaria independiente, ideal para departamento o área de servicio, con instalaciones para sala, cocina-comedor, baño, dormitorio.

✨ Renovaciones importantes en techo, cañerías e instalaciones eléctricas, lista para habitar.

📍 Zona AR2A, con coeficiente de edificalidad de 2,4 – Excelente potencial de desarrollo (hasta 4 pisos, al lado se está construyendo 6 pisos).

📌 https://goo.gl/maps/dT4y7NTmnhrmQZTk7

💎 *¡Oportunidad única en Los Laureles!*
Casa con piscina en una propiedad de 600 m², ideal para vivir o invertir. Ubicada a pasos de Casa Rica, Colegio CEL, Multiplaza y a solo 2 cuadras de la Avda. E. Ayala, sobre la tranquila calle empedrada Teresa Lamas Caríssimo, entre R.I. 12 de mayo y R.I. 4 Curupayty. 🌴🏘️ Un entorno sereno, con todos los servicios cerca y accesos rápidos a los principales puntos de Asunción.

🔲 **Características destacadas:**

🔹 *Casa principal en planta baja* – lista para mudarse!
* 3 dormitorios cómodos
* Baño familiar + baño social
* Sala acogedora
* Cocina/comedor integrados, semi amoblados y con salida directa al patio.
* Lavadero cerrado
* Piscina con área para niños y cascada relajante
* Espacio cerrado al fondo, versátil y funcional, con baño. Ideal para quincho, oficina o dormitorio.
* Patio frontal y trasero para el disfrute familiar
* Estacionamiento amplio al aire libre para varios vehículos

🔹 *Salón independiente* de 2 ambientes con baño en planta alta y estacionamiento propio (aprox. 55 m²). Ideal para oficinas o departamento, con excelente potencial de renta.

🔲 **Superficie total:** 599,68 m²
🔲 **Construcción:** aprox. 365 m²
🔲 **Dimensiones:**
* Frente: 13,3 m
* Costados: 50,69 m y 50,97 m
* Contra frente: 9,66 m

✅ *Zona AR2B* – permite construir hasta 7 pisos con bonus
✅ *Documentación al día*, apta para crédito bancario

📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/XpXN8bxPXyvHnDLG9

💰 *Valor:* USD 300.000

✨EN VENTA!! ✨ APROVECHA este fantástico TERRENO con casa a demoler o refaccionar en
📍En BARRIO MBURICAO te presentamos
📐ESTA PROPIEDAD CON 560m2 DE TERRENO
📐 10m de frente y 56m de fondo
⚒️ Ideal para edificio departamento
⚒️ AR3A Altura máxima de 5 pisos
📍Ubicación estratégica a
1 cuadra de avda Eusebio Ayala
4 cuadras de avda Kubitschek
A 10 min de Villa Morra
A 10 min del Centro Histórico de Asunción
A 15 min del Eje corporativo
📍Gaudioso Nuñez e/ José Asunción Flores y Teodoro S. Mongelos
Zona privilegiada con mucho verde alrededor
A pasos del Seminario Metropolitano y Parque Seminario
384 UDS el m2
Inversión 💰215.000 USD
Agende una visita
Ubicación 📍
https://maps.app.goo.gl/nNqCnfXak7J5PkKNA?g_st=iwb
📲 0981216753 Silvia Serrano
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